Finding Your Way: Moradia

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Moradia Subsidiada
Escrit�rio Para a Moradia
Outras Agencies de Abrigo
Como Alugar um Apartamento
Como Conseguir uma Linha Telef�nica
Utilidades
Electricidade
Combustivel
Lojas de Artigos Usados e Lojas Thrift
Vendas Particulares de Artigos Usados
Moradia Subsidiada
Escrit�rio Para a Moradia
A maioria das cidades em Massachusetts t�m um Escrit�rio Para a Moradia (Housing Authority Office) que ajuda pessoas qualificadas obterem um apartamento de baixo custo. As qualifica��es variam, ent�o � necess�rio ligar para o escrit�rio local pessoalmente. Os n�meros dos telefones da sua cidade podem ser encontrados nas P�ginas Amarelas da Lista Telef�nica da sua cidade. 

Framingham Housing Authority 
www.framha.org
1 John J. Brady Dr., Framingham, 01702 
Telefone: 508-879-7562 

Marlborough Community Development Authority
http://www.marlborough-ma.gov/gen/MarlboroughMA_CommDvlpmt/index
255 Main St., Room 205, Marlborough, 01752 
Telefone: 508-624-6908
Estas ag�ncias fornecem moradia p�blica para pessoas de baixa renda, incluindo fam�lias, idosos e pessoas com necessidades especiais. Informa��o e qualifica��o podem ser obtidas nos escrit�rios de moradias. H� uma longa lista de espera para estas moradias. Eles tamb�m oferecem indica��o e orienta��o para servi�os sociais. 

Outras Agencies de Abrigo
South Middlesex Non-Profit Housing Corporation, SMOC 
http://www.smoc.org/smoc-housing.php
7 Bishop Street, Framingham, MA 01702
Telefone: 508-872-4853
SMOC gerencia moradia para fam�lias e indiv�duos subsidiados e de baixa renda. Ligue para informa��o e orienta��o sobre qualifica��o. SMOC tamb�m oferece aux�lio nas seguintes �reas: 
Assist�ncia para Aluguel & Fam�lia Auto-Suficiente: 508-620-1230 / 1-800-286-6776
Aux�lio Combust�vel, Climatiza��o & Aux�lio Aquecimento, Distribui��o deVale-Alimenta��o: 508-620-1230 / 1-800-286-6776

Jewish Family Services of MetroWest
www.jfsmw.org
475 Franklin Street, Framingham, MA 01702 
Telefone: 508-875-3100 
Esse programa ajuda as pessoas da antiga Uni�o Sovi�tica, de sua chegada na comunidade at� sua cidadania. Os servi�os incluem ajudar o rec�m-chegado a arrumar um apartamento, mobiliar sua casa com doa��es, aprender ingl�s e arranjar emprego. Tamb�m h� ajuda para combust�vel e alimentos. 

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Como Alugar um Apartamento
Afim de alugar um apartamento, voc� pode chamar uma ag�ncia locat�ria ou olhar atrav�s da se��o dos classificados dos principais jornais tais como o MetroWest Daily News (http://www.homefinder.com/rentals/) ou The Boston Globe (www.boston.com/realestate) (o �Metro West Daily News� � mais conveniente se voc� estiver procurando um apartamento na �rea de Framingham). Em um an�ncio de jornal voc� geralmente pode encontrar toda informa��o que necessita sobre um apartamento: localiza��o, n�mero de quartos, condi��o da vizinhan�a e pre�o. Se voc� concordar em alugar um apartamento, voc� tem que assinar um contrato com seu locador onde todos os termos e responsabilidades do locat�rio e do locador s�o indicados. Existem dois tipos de contrato: aluguel e �tenant at will�. 

Um aluguel indica que voc� concorda em permanecer no apartamento por um determinado tempo (geralmente um ano). Nesse caso o locador n�o pode pedir que voc� deixe o apartamento durante esse per�odo, mas se voc� sair do apartamento antes do final do contrato, voc� estar� sujeito a uma multa. Voc� deve assinar um novo contrato de aluguel ao t�rmino deste. 

Se voc� for um inquilino (tenant at will), isto significa que voc� ou o locador devem notificar ao outro, 30 dias antes da mudan�a. 

Quando voc� aluga um apartamento, o locador pede geralmente que voc� pague adiantado o aluguel do primeiro e �ltimo m�s; pode tamb�m ser pedido um dep�sito de seguran�a. Um locador n�o pode recolher mais do que um aluguel do m�s como um dep�sito de seguran�a, que deve ser mantido em uma conta de banco que renda juros do estado de Massachusetts. Voc� tem direito ao rendimento de 5% ou do rendimento real recebido pelo locador, qualquer que seja o valor. O rendimento � pago anualmente dentro de 30 dias da data anual do anivers�rio do seu contrato. No fim do contrato, o locador pode somente deduzir do dep�sito os alugu�is n�o pagos, alguns aumentos n�o pagos de impostos predial/territorial e alguns danos al�m do desgaste natural e de uso. O dep�sito de seguran�a deve ser retornado, nada deduzido, dentro de 30 dias ap�s o contrato terminado ou voc� ser� intitulado ao recebimento de tr�s vezes o valor do dep�sito (�triple damages�). Se isto n�o acontecer, voc� deve reivindicar atrav�s da corte de pequenas causas. Voc� n�o precisar� de um advogado. O funcion�rio da corte explicar� o procedimento.

Como Conseguir uma Linha Telef�nica
Para solicitar a instala��o de uma linha telef�nica em sua casa ou apartamento na �rea de Framingham, ligue 1-800-870-9999. Voc� falar� com a Verizon, a companhia local de telefone. Para maiores informa��es, acessar o website www.verizon.com.

Ser�o solicitados os seguintes dados: 
Endere�o- Onde o novo telefone dever� ser instalado. 
N�mero do Social Security- Se voc� n�o tem o n�mero do Social Security, apenas diga que n�o tem. Este n�mero n�o � obrigat�rio para este servi�o. 
N�mero de um telefone de contato- onde voc� pode ser encontrado, por exemplo, seu trabalho ou telefone de um amigo. 
Endere�o para conta- Quem pagar� a conta e para onde ser� enviada.
Tipo de servi�o que voc� quer- Existem diversas op��es dispon�veis. Para detalhes, verificar nas p�ginas amarelas do cat�logo telef�nico da Verizon.

Para servi�os opcionais haver� cobran�a de taxa-extra. 

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Utilidades
Electricidade
Eversource
Telefone: 1-800-592-2000
Serve a �rea de Framingham, Ashland, e cidades vizinhas. Descontos dispon�veis para pessoas qualificadas para receber assist�ncia de combust�vel ou outros servi�os. Ligue para 1-800-566-2080 para informa��es.

National Grid
Telefone: 1-800-322-3223
Serve a �rea de Marlboro, Hudson, e cidades vizinhas. Para liga��o inicial do fornecimento el�trico em seu apartamento ou casa, voc� deve ligar para uma das companhias de eletricidade listadas acima. Voc� dever� fornecer as seguintes informa��es: 
Nome- quem � respons�vel pela conta. 
Endere�o- onde o servi�o ser� conectado. 
N�mero do Social Security- se voc� n�o tiver, diga apenas que n�o tem. Ele n�o � obrigat�rio para este tipo de servi�o.
N�mero de telefone para contato- � necess�rio para agendar a visita para efetivar a liga��o.
Endere�o da fatura- para onde a conta dever� ser emitida.
Data- dia em que voc� pretende que o servi�o seja conectado. Esta data deve ser informada com um m�nimo de 48 horas. 

Combustivel
SMOC
http://www.smoc.org/smoc-fuel-assistance.php
7 Bishop Street, Framingham, MA 01702
Telefone: 508-620-1230 / 1-800-286-6776
A fam�lia cuja moradia � eleg�vel, pode receber o aux�lio pago diretamente pela companhia distribuidora do aquecimento durante o inverno. A elegibilidade � calculada baseada na renda dos �ltimos 30 dias. Ligue para o SMOC para marcar um hor�rio.

Lojas de Artigos Usados e Lojas Thrift
Existe um n�mero crescente de lojas de usados na �rea da regi�o Metrowest. 
Estas lojas vendem artigos de segunda m�o em bom estado de conserva��o. Estes artigos costumam ser vendidos por pre�os bem inferiores do que os novos. Alguns locais trabalham com o sistema de consigna��o e o dinheiro da venda � repartido entre o propriet�rio e o vendedor. 

Algumas lojas s�o especializadas em roupas somente para crian�as ou adultos. S�o lugares ideais para comprar roupa para crian�as, principalmente em fase de crescimento.

Existem tamb�m lojas de revenda de usados que t�m equipamentos esportivos, computadores ou artigos dom�sticos. Consulte a se��o das p�ginas amarelas do cat�logo telef�nico, sob o t�tulo �Consignment Store� para nome, endere�o e telefone. Lojas Thrift vendem mercadorias doadas frequentemente inclu�ndo movies e outros artigos para casa. 

The Salvation Army
www.satruck.com
34 Concord Street, Framingham, MA 01702 
Telefone: 508-875-9106 

Savers
https://www.savers.com/
500 Cochituate Road, Framingham, MA 01701
Telefone: 508-875-0225
Roupas para adultos e crian�as, artigos para casa, m�veis.

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Vendas Particulares de Artigos Usados
As igrejas, escolas e outros grupos fazem feirinhas para vendas ou trocas. Este tipo de neg�cio geralmente � anunciado nos jornais locais. S�o bons lugares para se encontrar artigos usados com pre�os mais baixos. 

As pessoas costumam tamb�m fazer as vendas em seus jardins ou em suas garagens, �s vezes tamb�m anunciadas nos jornais locais na se��o dos classificados. Costumam tamb�m colocar cartazes com an�ncios pelas ruas. S�o artigos com pouco uso e assim, fazem a venda destes mesmos no jardim ou na garagem de suas casas. Isto normalmente acontece na primavera, ver�o ou outono. Voc� pode aproveitar e barganhar sobre os pre�os marcados. 

03/2016

 

 

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Updated on 09/01/2015 09:10 AM
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