Finding Your Way: La Vivienda

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Casas con Ayuda Subsidiada
Housing Authority Offices
Otras Agencias de Vivienda
Alquilando un Apartamento
Solicitando un Tel�fono
Utilidades
Electricidad
Calefacci�n
Tiendas de Segunda Mano y Almacenes de Segunda Mano
Ventas Particulares de Jard�n y Garaje
Vivienda Subsidiada
Housing Authority Offices
La mayor�a de pueblos de Massachusetts tienen un �Housing Authority Office� la cual asiste en la colocaci�n de personas cualificadas en apartamentos subvencionados (bajo costo). Las calificaciones var�an as� que es necesario contactar con la oficina local directamente. Los n�meros para el pueblo de cada uno se pueden encontrar en las P�ginas Amarillas de Verizon.

Framingham Housing Authority 
www.framha.org
1 John J. Brady Dr., Framingham, 01702 
Tel�fono: 508-879-7562 

Marlborough Community Development Authority
http://www.marlborough-ma.gov/gen/MarlboroughMA_CommDvlpmt/index
255 Main St., Room 205, Marlborough, 01752 
Tel�fono: 508-624-6908


Otras Agencias de Vivienda
South Middlesex Non-Profit Housing Corporation, SMOC 
http://www.smoc.org/smoc-housing.php
7 Bishop Street, Framingham, MA 01702
Tel�fono: 508-872-4853
SMOC se encarga de las viviendas subvencionadas para individuos y familias de ingresos bajos. Llame para informaci�n y como acceder. SMOC tambi�n ofrece asistencia en lo siguiente:
Asistencia para Alquilar y Sustento Familiar: 508-620-1230 / 1-800-286-6776
Asistencia con combustible, protecci�n contra el tiempo y calefacci�n y distribuci�n de cupones para comida: 508-620-1230 / 1-800-286-6776

Jewish Family Services of MetroWest
www.jfsmw.org
475 Franklin Street, Framingham, MA 01702 
Tel�fono: 508-875-3100 
El Jewish Family Services / MetroWest New American es un programa de ayuda a las personas de la ex Uni�n Sovi�tica, desde sus iniciales reasentamiento en la comunidad hasta la ciudadan�a. Los servicios incluyen la asistencia a los nuevos inmigrantes para encontrar vivienda, la creaci�n de apartamentos con muebles de donaciones, aprendizaje de Ingl�s, y la b�squeda de empleo. Hay tambi�n ayuda disponible para la asistencia de combustible y las despensas de alimentos. 

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Alquilando un Apartamento
Para alquilar un apartamento puede llamar una agencia de alquilar o mirar los anuncios por palabra de los peri�dicos tales como The MetroWest Daily News (http://www.homefinder.com/rentals/) o The Boston Globe (www.boston.com/realestate) (el MetroWest News es el m�s apropiado, si est� buscando en la zona de Framingham). En un anuncio de peri�dico normalmente se puede encontrar toda la informaci�n sobre un apartamento: localidad, n�mero de dormitorios, tipo de barrio, y precio. Si se compromete a alquilar un apartamento, tiene que firmar un contrato con el due�o donde se citan todas las obligaciones y responsabilidades del inquilino y del due�o. Hay dos tipos de contracto: �lease� y �tenant at will�. 

Un contrato de renta (lease) establece que uno se compromete a quedarse con el apartamento cierta cantidad de tiempo (normalmente un a�o). En este caso el due�o no puede pedirle que desaloje el apartamento durante el tiempo acordado, pero si deja el apartamento antes del fin del contrato, tendr� que pagar una penalizaci�n. Cuando el contrato se vence, se tiene que firmar un contrato nuevo. 

Un �tenant at will�, arrendador sin contrato, le tiene que notificar con 30 d�as de anticipaci�n de un desalojo. 

Al alquilar un apartamento, el due�o normalmente pide un avance del primer y �ltimo mes del alquiler; tambi�n puede pedir una fianza en dep�sito, la cual el esta obligado a poner en una cuenta bancaria de Massachusetts que produzca inter�s. Ud. tiene derecho de recibir la menor de las cantidades: el 5% de inter�s o a la suma actual recibido por del banco por el due�o. El inter�s se debe pagar anualmente dentro de 30 d�as de cumplirse el aniversario de ocupaci�n. Al terminar la ocupaci�n del apartamento, el due�o s�lo puede deducir del dep�sito el alquiler que no haya pagado, ciertas tasas inmobiliarias no pagadas y el costo de los da�os hechos m�s all� del uso normal. El dep�sito de seguro debe ser devuelto dentro de 30 d�as del desalojo o Ud. tendr� derecho a da�os triples (tres veces la cantidad del dep�sito). Si esto pasa, deber� reclamar en el tribunal de instancia de asuntos menores �small claims court�. No requiere abogado. Un ayudante de la corte le explicar� como hacer el reclamo.

Solicitando un Tel�fono
Para empezar el servicio de tel�fonos en el apartamento o casa en �rea de Framingham, tiene que marcar el 800-870-9999. Se conectar� con la compa��a de tel�fono local Verizon. Para m�s informaci�n visite la p�gina del Internet www.verizon.com. 

Pedir�n la siguiente informaci�n: 
Direcci�n - Donde ser� instalado el tel�fono nuevo.
N�mero de Seguro Social - Si no tiene n�mero de seguro social, simplemente decirlo. No es obligatorio, a�n puede tener servicio telef�nico.
N�mero de Tel�fono - Donde le pueden localizar, ejemplo, n�mero del trabajo, casa o un amigo.
Direcci�n par envio de cuentasa - Quien pagar� la factura y donde mandarla.
Tipo de Servicio Deseado - Hay varios planes disponibles. Para detalles busque las paginas amarillas de Verizon. 

Ud. tambi�n puede estar interesado en otros servicios opcionales por un pago extra.

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Ultilidades
Electricidad
Eversource
Tel�fono: 1-800-592-2000
Sirviendo a Framingham, Ashland, y �reas cercanas.
Hay descuentos para aquellas personas cualificadas para la asistencia con el combustible o dem�s servicios. Llame al 1-800-566-2080 para mas informaci�n sobre este programa. 

National Grid 
Tel�fono: 1-800-322-3223
Sirviendo a Marlboro, Hudson, y �reas cercanas.
Para comenzar el servicio el�ctrico en su apartamento, debe llamar a una de estas compa��as. Les preguntar�n la siguiente informaci�n:
Nombre- Qui�n ser� el responsable de la factura.
Direcci�n - Donde va a ser reconectado el servicio.
N�mero de Seguro Social - Si no lo tiene, s�lo d�gales. No es obligatorio. Tendr� este servicio de todas maneras.
N�medro e tel�fono - Donde lo pueden encontrar para arreglar las visitas para comenzar el servicio.
Direcci�n de la factura - Donde se enviar� la factura.
Fecha - Cuando tomar� lugar este servicio. Se requieren 48 horas m�nimas antes de comenzar el servicio.

Calefacci�n
SMOC
http://www.smoc.org/smoc-fuel-assistance.php
7 Bishop Street, Framingham, MA 01702
Tel�fono: 508-620-1230 / 1-800-286-6776
Las familias que cualifican pueden recibir asistencia pagada directamente a su proveedor de gas durante los meses de invierno. La elegibilidad se basa en la cantidad de dinero que la familia gana en los �ltimos treinta d�as. Llame a SMOC para arreglar una reuni�n. 

Tiendas de Segunda Mano y Almacenes de Segunda Mano
Hay un n�mero creciente de tiendas de segunda mano en la zona MetroWest. Estas tiendas venden art�culos �poco usados� o de �segunda mano�. Estos art�culos se venden por mucho menos que cuando eran nuevos. El dinero que pagues por la mercanc�a se divide entre el due�o de la tienda y la persona que ha tra�do la mercanc�a. 

Algunas tiendas se especializan en ropa de ni�os o adultos. Estos son sitios muy buenos para comprar la ropa de los ni�os ya que crecen r�pidamente. Tu consigues una ganga y la ropa normalmente est� en buenas condiciones ya que s�lo se han puesto por un corto per�odo de tiempo. 

Otras tiendas de segunda mano tienen aparatos deportivos, ordenadores, o cosas del hogar. Busque en las p�ginas amarillas Verizon bajo �Consignment Store� para los nombres y direcciones de las tiendas. Los almacenes �Thrift Stores� venden mercanc�as donadas de segunda mano que pueden incluir muebles u otros art�culos dom�sticos. 

The Salvation Army
www.satruck.com
34 Concord Street, Framingham, MA 01702 
Tel�fono: 508-875-9106 

Savers
https://www.savers.com/
500 Cochituate Road, Framingham, MA 01701
Tel�fono: 508-875-0225
Ropa para ni�os o adultos, muebles, art�culos dom�sticos. 

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Ventas Particulares- Jard�n, Garaje 
Las iglesias, las escuelas, y otros grupos tienen ventas o intercambios de ropa. Estas se suelen anunciar en los peri�dicos locales. Tambi�n se puede encontrar a buen precio ropa usada y cosas del hogar. �Yard Sales� o �Garage Sales� tambi�n se anuncian en los peri�dicos en los anuncios por palabra. Tambi�n se pueden ver carteles puestos en la calle. Cuando una familia tiene ropa usada o cosas del hogar que quieren vender, pueden hacerlo poni�ndolos a la venta en su jard�n o garaje. Esto suele suceder en la primavera, verano, y oto�o. Se puede discutir sobre el precio de los art�culos.

03/2016

 

 

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Updated on 09/01/2015 09:10 AM
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